9 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт мягкой кровли зимой

Ремонт мягкой кровли зимой

Для современной зимы характерны частые оттепели, периодическое таяние снега и даже дожди. В сочетании с заморозками и закупоркой водосточных каналов снегом и льдом возникают условия, при которых мягкая кровля зимой работает в экстремальном режиме, а значит ее протечка может возникнуть в любой момент. В случае серьезных повреждений восстановление целостности кровли зимой может стать актуальной задачей, которую требуется решить максимально быстро.

Сразу стоит отметить, что ремонт мягкой кровли зимой не только возможен, но и в ряде случаев его выполнение окажется более качественным из-за меньшей влажности воздуха и стяжки. Безусловно, отрицательные температуры вносят свои коррективы в технологический процесс, поэтому для достижения качественного и долговечного результата ремонта требуется соблюдать технологию восстановления мягкой кровли.

Особенности ремонта кровли на основе битума в зимний период

Как правило, ремонт битумной кровли в зимний период не планируется заранее, и необходимость в нем возникает в аварийном порядке. Частые оттепели с заморозками при наличии трещин в кровельном ковре очень быстро разрушают его целостность, поэтому возникает необходимость в срочном восстановлении целостности мягкой кровли зимой.

Главным фактором, который влияет на возможность выполнения ремонта кровли, является температура окружающего воздуха и отсутствие осадков. Ремонт мягкой кровли зимой по классической технологии возможен, если температура воздуха не опускается ниже -20 градусов по Цельсию. В качестве подготовки к работе ремонтируемый участок полностью очищается от снега и льда и тщательно просушивается.

Просушка кровли зимой выполняется с помощью кровельных горелок. В ряде случаев над участком ремонта может устанавливаться тент, в этом случае просушка перед ремонтом мягкой кровли зимой может быть выполнена при помощи тепловых пушек.

Особенности восстановления мягкой кровли зимой на плоских крышах на стяжке

При отрицательных температурах и необходимости восстановления стяжки предпочтительнее использовать листовой асфальт, который лучше в плане соблюдения температурного режима укладки листового кровельного материала. Возможно также и использование цементно-песчаной стяжки, в которую добавляется поташ в соотношении 10 % к массе цемента.

Если при ремонте используются классические рулонные кровельные материалы, следует помнить о их повышенной хрупкости при минусовой температуре. Поэтому их следует хранить в теплом помещении и подавать на крышу непосредственно перед укладкой или использовать утепленную тару. Кровельный материал с полимерными пластификаторами и добавками не нуждается в такой подготовительной процедуре.

Ремонт кровли зимой возможен как поверх существующего покрытия, так и с его удалением. Мягкая кровля может быть уложена поверх существующей после удаления вздутий и шпаклевки выемок, трещин и стыков. Когда восстановление мягкой кровли в зимний период проводится с удалением старой, после демонтажа ремонт кровли начинается с восстановления стяжки.

Как правило, мягкую кровлю в зимний период ремонтируют только на аварийных участках, и если при обследовании кровельного ковра обнаруживаются другие участки, требующие планового ремонта, то работы планируются на благоприятный сезон.

Ремонт битумной кровли на деревянной основе

На скатных крышах с настилом из доски, OSB или влагостойкой фанеры ремонт кровли зимой требуется не так часто из-за отсутствия условий для длительного воздействия воды, которая беспрепятственно стекает по скату. Однако и на таких крышах мягкая кровля в зимний период эксплуатируется в более тяжелых условиях, поэтому также может возникнуть необходимость в аварийном ремонте.

В этом случае восстановление целостности мягкой кровли выполняется аналогично теплому периоду года и допускается при температурах до -20 градусов Цельсия. Ремонт крыши зимой также проводят локально, только в местах возникновения протечки путем удаления поврежденного покрытия, элементом примыканий и заменой их новыми по технологии.

Как выполнить восстановительные работы на мягкой кровле зимой

Когда зимой крыша вашего дома, дачи или другого объекта стала неожиданно протекать, следует как можно скорее заказать ремонт кровли. Поручать работу следует специалистам с опытом проведения таких ремонтных работ, поскольку они имеют определенные особенности по сравнению с аналогичными работами, проводимыми в летний период.

При возникновении проблемы просто позвоните в компанию «Москомплект», и мы оперативно устраним протечку на мягкой кровле зимой с помощью наработанных технологий, которые мы давно и успешно применяем на объектах наших клиентов. Кроме того, наши специалисты могут провести ревизию и ремонт водосточной системы, что снизит вероятность возникновения аналогичных проблем на других участках кровли.

Обращаем ваше внимание, что восстановление целостности мягкой кровли в зимний период обходится дороже из-за:

  • Необходимости предварительной подготовки участка, очистки его от снега и просушки;
  • Использования более дорогих современных материалов, которые допускают проведение монтажа на морозе;
  • Применения дополнительного оборудования и оснастки.

Тем не менее, наши цены на ремонт битумной кровли в зимних условиях доступны и конкурентны по Москве и области. Затраты на проведение таких работ, в любом случае, будут ниже, чем сумма ущерба, причиненного зданию и имуществу в случае, если протечка не будет оперативно устранена.

Сколько стоит ремонт мягкой кровли зимой

Стоимость восстановления целостности мягкой кровли в ООО «Москомлект» зависит от ряда параметров, среди которых:

  • Площадь поврежденного участка;
  • Тип основания кровли и его состояния;
  • Используемая марка кровельных материалов;
  • Особенности проведения работы.

Конечная стоимость работ всегда рассчитывается по смете до начала их проведения. Чтобы вы могли оценить примерные затраты на ремонт мягкой кровли в зимний период, рекомендуем ознакомиться со средними ценами на этот вид услуги.

Монтаж и ремонт мягкой кровли зимой — почему технически возможно, но экономически не выгодно?

Термин «мягкая кровля» обозначает кровельный пирог с прямым или инверсионным расположением слоев водоизоляционного ковра из битумно – полимерных мастик и материалов на основе стеклоткани, стеклохолста и полиэфирного полотна.

В этой статье мы рассмотрим устройство мягкой кровли в зимний период, и можно ли делать мягкую кровлю зимой?

Так же затронем вопросы эксплуатации мягкой кровли в зимнее время и уборки снега с покрытия.

Для начала рассмотрим существующие виды мягкой кровли.

Виды мягкой кровли

В официальных документах для обозначения мягкой кровли использован другой термин – рулонная кровля.

Документ относит к рулонным кровлям прямые и инверсионные кровли, со слоем изоляции, выполненным из битумного, битумно – полимерного материала, различных мембран и мастик.

Уклон крыши с ковром из рулонного материала с посыпкой из гравия или крупнозернистой варьируется от 1,5 до 10 %, из битумно – полимерного материала с крупнозернистой посыпкой – от 1,5 до 25%.

Для создания уклона по горизонтальному основанию используют стяжку ячеистого бетона монолитной укладки. Стяжка может быть уложена по основанию или по утеплителю. Возможно использовать специальные фасонные доборы из плитного утеплителя.

Мягкие кровли при уклоне ≥ 25% выполняют при условии применения горячей мастики и рулонного материала теплостойкостью 90° С, или холодной мастики теплостойкостью 100° С.

Состав мягкой кровли с прямым расположением слоев выглядит таким образом:

  • Основание;
  • Уклонообразующий слой;
  • Пароизоляция;
  • Утеплитель;
  • изоляция из 2-х – 4-х слоев битумного кровельного материала, верхний слой имеет мелко- или крупнозернистую посыпку.

Количество изоляционных слоев принимается с учетом технических характеристик материала и уклона крыши

В инверсионной кровле слои расположены в обратном порядке:

  • Основание;
  • Уклонообразующая стяжка;
  • Водоизолирующий ковер;
  • Утеплитель;
  • Фильтрующий материал;
  • Пригруз из гравия или бетонных плиток.

Инверсионная кровля выполняются при больших площадях и на эксплуатируемых крышах.

Материалы для мягкой кровли

В России производится большое количество кровельных материалов. Для выполнения ремонта или укладки новой
кровли в зимой пригодны материалы с гибкостью на брусе диаметром 15 см при температуре -25° С торговых марок Техноэласт, Унифлекс, Линокром, Биполикрин, Бикрост, Кровляэласт и других.

Общим является битумно – полимерная смола, нанесенная на основу из стеклоткани, стеклохолста или полиэстера.

Материалы, предназначенные для наплавления имеют снизу особую пленку, расплавляющуюся при нагревании – она служит клеящим составом. Кровельные материалы без пленки наклеиваются на битумно – полимерных мастиках. Материалы для нижних слоев ковра производят без минеральной посыпки, материалы для верхнего слоя имеют крупно – или мелкозернистую посыпку.

Капитальный ремонт и мелкий ремонт – в чем разница?

Различие между капитальным ремонтом и мелким ремонтом кровли значительное. Для оценки состояния кровельного пирога в нескольких местах выбирают шурфы размером 1х1 м, по вскрытым участкам определяют количество слоев ковра, вид и состояние утеплителя, наличие пароизоляции.

Капитальный ремонт предполагает замену водоизоляционного ковра, оценку состояния утеплителя: при не рабочем состоянии требуется замена и утеплителя. В случае рабочего состояния утеплителя проводят мероприятия по его осушению.

Использовавшиеся ранее плитные утеплители из пенобетона, полистирола не в состоянии удовлетворить требования действующих норм по сопротивлению теплопередаче ограждающих конструкций и их меняют полностью. Кроме того, действующие нормы ужесточили требования к пароизоляции утеплителя: ранее изоляция от паров влаги из помещений жилого и офисного назначения не требовалась. Соответственно, для укладки пароизоляции необходимо демонтировать утепление.

Однозначно требуют замены водоизоляционные и пароизоляционные слои из рубероида, толя, пергамина, срок службы которых не более 5 лет.

Часто встречающиеся дефекты

Дефекты чаще всего возникают вследствие нарушения технологии производства работ, несоблюдения проектных решений, неаккуратности персонала и отсутствия ухода со стороны владельца дома.

Регулярный осмотр крыши, своевременное обнаружение вздутий, растительности, растрескивания и расслоения материала сможет предотвратить протечки и намокание утеплителя.

Для обнаружения мест протекания разработано несколько способов.

Наиболее действенный – заполнение кровли водой и осушение воды после определения мест дефектов возможен на плоских кровлях и наличии специального оборудования.

  • Протечки происходят после выпадения осадков или в течение 1-2 дней спустя. Возможны мерцающие протечки, появляющиеся периодически.
  • Протечки первого вида говорят о механическом повреждении на покрытии, неправильном монтаже или некачественном материале ковра.
  • Протечки второго вида появляются из-за некачественной заделки примыканий и в случае неправильной установки ограждения и водосточной системы.
  • Мерцающие протечки говорят о микротрещинах кровельного материала, недостаточном размере фартуков на примыканиях.

А теперь поговорим о том, можно ли укладывать мягкую черепицу зимой?

Монтаж мягкой кровли зимой

Можно ли класть мягкую кровлю зимой? Зима – не самое лучшее время для выполнения кровельных работ. Однако при необходимости и соблюдении правил укладывать мягкую кровлю зимой можно:

  • Укладка гибкой черепицы зимой должна производиться под специальным тентом;
  • Работу с растворами на водной основе проводить при температуре не ниже +5° С;
  • Тщательно просушивать основание перед нанесением мастик и праймера;
  • Мягкая кровля зимой сильно твердеет и становится хрупкой, потому ее следует тщательно прогреть;
  • Прогревать перед укладкой материал ковра при комнатной температуре в течение 1-2 суток.
Читать еще:  Виды крыш по конструкции

Качество выполнения кровельных работ зимой зависит от соблюдения правил работы с материалами. Устройство мягкой кровли при отрицательных температурах:

  1. Основание должно быть ровным и просушенным;
  2. Стяжка для уклона должна вызреть;
  3. Не допускается соприкосновение пористого утеплителя с влажными материалами и стяжками;
  4. Перед наплавлением водоизоляционного слоя поверхности (утеплитель, оштукатуренные парапеты, вентиляционные шахты) должны быть огрунтованы праймером;
  5. Места примыканий необходимо защитить фартуками.

Монтаж кровли на плоскую крышу

Укладка мягкой кровли зимой требует большего количества технологических операций: прогревания материала ковра при комнатной температуре, просушки основания, прогрев материала перед укладкой газовой горелкой или феном. В результате – дополнительная трата ресурсов и денег, малая производительность труда. При соблюдении требований технологических карт производителя материала укладка мягкой черепицы зимой возможна, но экономически нецелесообразна.

Температурный режим и проведение кровельных работ

В нормирующих документах нет прямого запрета проведения зимой ремонтных работ на кровле.

Основное требование к температуре наружного воздуха записано в СНиП 3.04.01 – 87 «Изоляционные и отделочные работы»: кровельные работы можно проводить в диапазоне температур от -30 до +60° С.

Работы с горючими мастиками разрешено проводить до -20° С.

Работы с водными составами без противоморозных добавок – не ниже +5° С.

Возможность производства работ в большой степени зависит от технических характеристик материала. Если в паспорте указана гибкость на брусе диаметром 15 см при температуре -25° С, то при -30 он будет ломаться.

Итак, ремонт мягкой кровли зимой при минусовой температуре в деталях.

Делаем ремонт мягкой кровли зимой

Срочный ремонт покрытия зимой можно выполнить двумя способами:

  1. Поставить на место дефекта заплатку из кровельного материала;
  2. Заделать место протечки мастикой на основе полиуретана.

В первом случае работа ведется следующим образом:

  1. Место протечки очищаем от снега и наледи;
  2. Место протечки просушиваем газовой горелкой или строительным феном;
  3. Необходимое для заделки количество кровельного материала, прогретое предварительно до комнатной температуры, равномерно разогреваем феном или горелкой с нижней стороны до изменения рисунка;
  4. Заплату прикладываем на место течи, выровнять от центра к краям, ликвидируя вздутия;
  5. Приклеить, пристукивая руками или специальным валиком.

Порядок работы при использовании мастики:

  1. Место протечки очищаем;
  2. Просушиваем;
  3. Грунтуем;
  4. На ремонтируемый участок накладываем слой геотекстиля, закрепляем степлером к основанию;
  5. Наливаем слой полиуретановой мастики;
  6. После полимеризации первого слоя (7-8 часов) выполняем второй слой мастики.

Подготовка к ремонту

Первый способ выполнить быстрее и легче, второй способ надежнее.

Уход за кровлей

Вовремя замеченную неполадку, мелкий дефект устранить проще, быстрее и дешевле. Чтобы не доводить крышу дома до капитального ремонта, в течение календарного года необходим осмотр исправности покрытия.

Нужно ли чистить мягкую кровлю от снега? Да, обязательно!

Зимой необходимо проводить очистку мягкой кровли от снега: при плоской кровле сильный снегопад может превысить допустимую нагрузку на плиты покрытия – а это катастрофа! При скатной крыше излишек снега сойдет при оттепели лавиной. Чистка мягкой кровли от снега — обязательная процедура по уходу за крышей.

Можно ли ходить по мягкой кровле зимой? Настоятельно не рекомендуем этого делать, так как покрытие зимой становится очень хрупким и велика вероятность повреждения покрытия.

Этот простой осмотр позволит во время заметить неполадки и выполнить мелкий ремонт.

После окончания зимы рекомендуется проводить осмотр:

  1. Потолков верхнего этажа — для обнаружения пятен;
  2. Крыши — для обнаружения вздутий;
  3. Примыканий кровли к парапетам и на перепадах высот;
  4. Крепления фартуков и герметичности заделок.

При минусовых температурах обращают внимание на:

  • Образование сосулек;
  • Пробки льда в воронках;
  • Обледенение участков стен у водосточных систем;
  • Количество снега на мягкой кровле.

Ходить по мягкой кровле зимой настоятельно не рекомендуется!

Осенью проведите очистку кровли и водосточной системы от палой листвы. Тема ремонтных работ на кровле обширна, как количество кровельных материалов и технологий. Если выполнить ремонт самостоятельно не представляется возможным, всегда существует возможность обратиться к профессионалам. Крыша Вашего дома требует к себе уважения – от ее состояния зависит долговечность здания в целом.

Полезное видео

А теперь предлагаем вам посмотреть видео по ремонту мягкой черепицы зимой:

Монтаж и ремонт мягкой кровли в зимний период: особенности и технология

Часто строители проводят монтаж мягкой кровли зимой из-за того, что срок окончания работы не приходится на осень. Чтобы не дожидаться весны, подрядчики укладывают кровлю по специальной технологии. Новички опасаются проводить работы в суровых климатических условиях, потому что считают, что гибкая черепица растрескается, мастика не приклеится к крыше и материалу. Если соблюдать правила зимней кровли, то дефектов не будет.

Можно ли укладывать мягкую кровлю зимой

Производители рекомендуют заниматься монтажом битумных гонтов при температуре свыше +5 ºC, но мастера делают работу при -15 ºC, используя действенные методы, так как ждать оттепели долго и убыточно.

Мягкую черепицу делают из стекловолокна. Это холст из прочной материи с двухсторонней обработкой полимерным составом. При наплавлении гонта битум плавится, приклеивается и создает герметичность крыши. Этот смолянистый клей мгновенно разогревается горелкой или строительным феном, но при минусовой температуре застывает. Тогда кровля может потрескаться. Поэтому в чердачном помещении создают нормальную температуру, чтобы тепло под мягкой черепицей сохранилось на недели.

Новые виды битумной кровли производят из модифицированного полимера. Компонент медленнее расплавляется, но долго застывает. Такой материал не сползает с крыши под прямыми солнечными лучами от перегрева и не лопается при экстремальном морозе. Клеевое соединение сохраняет гибкость при -35 ºC, а гонты выдерживают температуру от -50 до +90 ºC .

Устройство кровельного пирога в зимних условиях

Пенополистирол или минеральная вата послужат утеплителем. Материалы крепятся под крышей, т.е. на потолке чердака. Для укладки пенопласта применяют клей и монтажную пену. Ячейки закрывают пароизоляционной пленкой и доской толщиной 3 см. Получится лицевое покрытие из досок, прослойка теплоизолятора между балками, пароизолятор и потолок.

На внешнюю часть крыши в этом случае не укладывают гидроизоляционные пленки. Если используется горелка или термический фен, то лучше применить теплоотражающие фольговые материалы. Специальную пленку без комковатости и складок прикрепляют степлером.

Фанеры ОСП 3 или ФСФ прикручивают к доскам. Этот материал послужит подкладочным ковром. Между листами оставляют зазор 2 мм, чтобы наплавляемый битум просочился в щели и закрепился в них. Плиты укладывают снизу вверх, ориентируясь на нижний край крыши. Так проще обеспечить ровность.

Гибкую черепицу приклеивают снизу, ориентируясь на натянутый шнур. Добиваются сухой поверхности листов. Зимой ОСП просушивают с помощью строительного фена, но не горелкой. Из-за открытого пламени постройка загорится. В конце устанавливают снегодержатели или снегорезы.

Монтаж гибкой черепицы в зимних условиях

Подрядчики работают пошагово по несколько человек. Они действуют спешно, но так, чтобы не произошло проплавления материала. Зимой укладывают мягкую кровлю по схеме. Нарушение одного из этапов монтажа приведет к дефектам.

  1. Первый работник очищает поверхность крыши от мусора, снега и пыли. Сбрасывает наледь в безопасное место, чтобы кусок льда не попал по голове члену бригады.
  2. Другой подрядчик заносит стройматериал на крышу и раскладывает его. Остальные занимаются прогреванием рабочей зоны до +20 ºC. Используют термический фен. Нагревают OSB-листы по 2 кв.м. Если прогреть площадь 10 кв.м, то она сразу же остынет. Тепловые пушки работают на чердаке за 3 дня до основных мероприятий.
  3. На нижних углах крыши прикручивают саморезы и натягивают шнур, служащий ориентиром для ровности. Поверхность древесных плит обрабатывают битумом или праймером.
  4. Работник перед собой кладет перевернутый гибкий гонт, чтобы лицевая сторона оказалась внизу. Прогрев черепицы и мастики происходит одновременно до расплавленного состояния. Материал прикрепляется с прижимом. По ходу монтажа элемент кровли подгоняется под шнур. Он хорошо проскользит по горячей мастике.
  5. Гибкую кровлю в конце прикрепляют ершеными гвоздями. Они прочно удерживаются в фанере, и сильный ветер не сорвет черепицу с крыши.

Клеем К-36 дополнительно усиливают сцепление. Его наносят на предварительно прогретый битум по площади.

Особенности монтажа мягкой кровли зимой

Монтировать крышу битумно-полимерным покрытием надо по правилам, игнорирование которых приведет к многочисленным дефектам. Схема работы:

  1. Гонты хранят в теплом помещении. Когда начинают работу, материал выносят небольшими частями. Если поместить на улицу всю битумную черепицу, то большая часть замерзнет и станет твердой.
  2. Если постройка малогабаритная (беседка или гараж), то поверх крыши надо сделать установку деревянной рамы и к ней прикрепить прозрачную пленку. Под тентом придется работать с фонариками, это замедлит процесс, а качество снизится. Для больших домов такой прием не поможет, поскольку расходы на полиэтилен увеличатся.
  3. Перед обработкой древесины праймером или мастикой площадку просушивают термофеном. Сцепление полимера на пыльной основе невозможно.
  4. Гибкую черепицу перед укладкой дополнительно прогревают строительным феном в режиме низких температур.
  5. На чердаке устанавливают тепловые пушки с автоматическим режимом работы, чтобы они грели и по мере перегрева выключались. Так избегают возникновения пожара от расплавления проводов.
  6. Работу проводят при температуре -20 ºC, если она будет ниже, битумные гонты замерзнут. Сильные морозы отразятся на физической деятельности. Человек не сможет качественно сделать покрытие.
  7. На углах крыши, переходах одного ската в другой полимерные элементы приклеивают быстро. Если они затвердеют на морозе, а рабочий начнет сгибать их, то могут появиться трещины, через которые проникнет вода.

Не стоит заниматься наплавлением мягкой кровли в ветреное время. Стройматериал будет разлетаться по всей крыше, горелка начнет тухнуть, термический фен не разогреет достаточно горячо.

Читать еще:  Узел прохода через кровлю

Делаем ремонт мягкой кровли зимой

Битумные гонты могут порваться при хождении по крыше; ветками дерева, растущего вблизи дома; по причине неправильной укладки стройматериала. Есть локальные или масштабные ремонтные работы, это зависит от повреждений покрытия. На выполнение ремонтных работ понадобится от 1 часа до нескольких дней.

Справиться со вздутиями на мягкой кровле несложно. Они возникают из-за попадания воздуха под гонты. Чтобы этого не происходило после монтажа черепицы, нужно каждый полимерный элемент тщательно придавливать к подложке и рукой проводить по поверхности от одного края к другому. Если работа сделана, но вздутие в некоторых местах появилось, то ножом накрест разрезают дефект. Углы поднимают и фиксируют камнями. Внутри прогревают термофеном, разрезанный материал расплавляют, а затем приклеивают. Сверху разреза наносят тонкий слой клеевой массы.

Трещины на плитке черепицы сложно устранить простой проклейкой. Поврежденный гонт удаляют ножом, снимают с одного края, подковыривая инструментом и отделяя от подложки. Если это не удается, то пользуются строительным феном. Один край приподнимают, разогревают основу черепицы. Битум расплавится, и элемент будет легче снять. Место протечки очищают, укладывают новый фрагмент, разогревая нижнюю часть, промазывают клеем, придавливают и прикрепляют при помощи гвоздей. На стыки поврежденной кровли дополнительно наносят полимерный раствор.

Как сделать ремонт мягкой кровли зимой

Рулонный вид покрытия для крыши недостаточно устойчив к различным повреждениям: он хуже, чем шиферины и черепичины, выдерживает механические воздействия. Поэтому повреждения отдельных частей кровли домостроения или хозпостройки появляются в любое время, независимо от времени года. Причины у повреждений разные – воздействие на крышу различных предметов, износ покрытия и формирование трещин. Чаще о наличии проблем покрытия сигнализируют протечки, появляющиеся вовремя или сразу после дождя, а также в момент таяния снежной шапки на кровле. Если эти проблемы возникли в холодный период, то придётся выполнять ремонт мягкой кровли зимой, не дожидаясь прихода теплого сезона. Произвести такой ремонт можно, но нужно создать определенные условия для его выполнения.

Виды ремонтных работ мягкого кровельного покрытия

Любые ремонтные кровельные работы разделяются на 3 основных вида:

  • аварийные ремонтные;
  • капитальные восстановительные;
  • текущие.

Аварийный ремонт крыши в зимний период времени — обязательный вид работ для скорейшего устранения дефектов кровельного покрытия, а также восстановления всех необходимых для эксплуатации покрытия характеристик мягкой кровли.

Аварийные ремонтные работы нужны для быстрого восстановления всех важных для эксплуатации покрытия характеристик гибкой кровли. Для этих целей, чаще всего, выполняется замена покрытия крыши в местах, существующих/предполагаемых протеканий. В ходе аварийных ремонтных работ восстанавливается 5-20% общей площади покрытия крыши. Такой ремонт обычно предусматривает обустройство заплаток покрытия кровли в особо проблемных зонах, редко выполняется замена отдельных частей покрытия.

Текущие ремонтные работы могут осуществляться на 10-40% поверхности кровли. Рекомендуется их производить ежегодно, сразу после выполнения плановой проверки состояния кровельной поверхности домостроения. Как и в случае аварийного ремонта, во время текущего может быть частично заменено кровельное покрытие или сделаны заплаты.

Капитальные ремонтные работы нужны, если восстанавливается больше 40% общей площади поверхности кровли.

Чтобы восстановить полноценно все характеристики покрытия кровли, выполняется полная/частичная его замена. Необходимость ремонта обусловлена чаще всего разрушением слоя битума, что снижает паро- и гидроизолирующие свойства этих стройматериалов, и атмосферная влага проникает во внутреннее пространство строения и жилые комнаты.

Важно: если планируется выполнить самостоятельно ремонт мягкой кровли зимой, нужно хорошо изучить технологию выполнения всех ремонтных работ — от проверки состояния поверхности кровли — до завершающих этапов восстановления.

Определение необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ

Для оценки необходимого объема ремонтных работ, нужно провести визуальный осмотр поверхности кровли. В ходе осмотра, нужно уделить особое внимание таким моментам:

  1. Наличие/отсутствие отслоений гибкого покрытия в местах стыковки его отдельных частей;
  2. Наличие/отсутствие на поверхности крыши визуальных выемок и впадин, так как в них может накапливаться влага;
  3. Установить наличие вздутий и выпуклостей на кровельном покрытии: это первый признак, что под него попала влага;
  4. Проверить объем повреждения элементов кровли в результате накопления влаги – гниение деталей, появление очагов плесени и грибков;
  5. Проверить наличие/отсутствие повреждений возникших в результате механических воздействий – разрывов, отслоений, трещин.

Важно: визуальный осмотр кровельной поверхности из мягких стройматериалов на битумной основе необходимо проводить каждый год, а не от случая к случаю. Чем раньше были выявлены дефекты, тем легче и дешевле их устранить. Первым признаком того, что кровельной поверхности из гибких материалов требуется ремонт, является возникновение вздутий на ее поверхности.

Небольшой ремонт гибкого покрытия кровли

В зависимости типа повреждения мягкого покрытия существует несколько способов выполнения его ремонта:

  1. Наложение на повреждения покрытия заплат.
  2. Восстановление поврежденных соединений листов покрытия.
  3. Ремонт, с укладкой нового покрытия поверх старого.

Важно: профессиональные кровельщики предпочитают последний вид восстановительных работ на покрытии, а первые 2 типа восстановления считаются мерами временными и низкокачественными.

Для ремонтно-восстановительных работ на гибком кровельном покрытии потребуются определенные навыки, а также нужно уметь обращаться со специнструментами.

Наложение на прохудившуюся гибкую кровлю представляет собой локальные ремонтно-восстановительные работы и осуществляются в таком порядке:

  • все выявленные в ходе визуального осмотра повреждения – прокалываются или обрезаются;
  • кровельная поверхность очищается сора и грязи;
  • места повреждений заполняются спецгерметиком или мастикой на основе из битума. Затем, на залитый основой участок, наносится кусок покрытия кровли, большим размером, чем восстанавливаемый участок;
  • поверх заплаты мастика наносится еще в один слой, путем распределения ее валиком с увеличением мастичного слоя по краям.

Важно: этот способ восстановления покрытия недостаточно эффективен, потому что гибкое покрытие кровли часто имеет невидимые визуально дефекты, выявить которые непросто.

Если нужно отремонтировать только стыки, то вполне достаточно сделать следующие ремонтные работы:

  • тщательно высушить пространство под покрытием кровли;
  • поврежденные стыки прослоить битумом;
  • поднятое, высушенное кровельное покрытие выложить на свое место;
  • сверху стык еще раз обработать битумом.

Выполнение капитального ремонта кровельного покрытия здания

Ремонтно-восстановительные работы небольшого по площади участка покрытия кровли выполняются таким образом: на старое, вычищенное от сора и загрязнений покрытие, используемое в качестве основы, размещается новый слой кровельного стройматериала. Такой способ восстановления покрытия из гибких стройматериалов считается самым качественным и надежным для выполнения небольшого ремонта крыши. В результате домовладелец получает обновленное покрытие крыши с полноценным восстановлением требующихся кровельных характеристик. Есть для этого метода и свои ограничения. Такие ремонтно-восстановительные работы не выполняются на сильно поврежденном кровельном покрытии, а также, если число слоев старого материала уже равно 8.

Капитальные ремонтно-восстановительные работы

Когда покрытие кровли находится в настолько запущенном состоянии, что проведение локальных восстановительных работ уже не поможет, проводится полная смена гибкого покрытия кровли. Стоимость таких работ достаточно высокая, поэтому такие ремонтно-восстановительные работы называются капитальными. Работы по демонтажу и укладке новых слоев проводятся в определенной последовательности, однако целесообразность таких замен оценивается на месте, мастерами, выполняющими ремонт. Если любой из слоев пирога кровли имеет удовлетворительное состояние, его можно будет не менять.

Ремонтные работы выполняют в следующей последовательности:

  1. Удаление имеющегося покрытия кровли.
  2. Демонтаж теплоизолирующего слоя и портландцементной стяжки.
  3. Восстановление пароизолирующего слоя.
  4. Ремонт систем внутреннего водостока.
  5. Размещение нового теплоизоляционного слоя.
  6. Монтаж новой портландцементной стяжки.
  7. Грунтование портландцементной стяжки.
  8. Укладка гибкого покрытия кровли.

Важно: капитальные восстановительные работы предполагают полную замену гибкого покрытия крыши с частичным/полным восстановлением основания, а также осмотр и замену отдельных деталей крыши.

Ремонт мягкой кровли зимой

Ремонт мягкой кровли зимой – это сложная отдельная тема для проведения восстановительных кровельных работ. Выполнять любые подобные ремонтные работы на поверхности кровли в холодное период не рекомендуют, особенно для гибких кровельных стройматериалов. Однако возникают ситуации, когда требуется экстренно осуществить аварийные работы.

Важно: зимний ремонт должен выполнятся с повышенными мерами безопасности.

Осуществление работ по ремонту и восстановлению мягкой кровли в зимний период времени

Восстановление и ремонт мягкой кровли зимой выполняется обязательно, если:

  1. Покрытие кровли имеет большие повреждения (например, в случае падения больших и массивных предметов).
  2. Огромный объем выпадающего снега повлек за собой прогибание крыши.
  3. Во время оттепелей появились протекания.

Любая из перечисленных выше ситуаций может вызвать деформирование крыши, стен и даже перекрытий, а также стать причиной повреждения и замыкания проводки или источником возгорания. Чтобы предотвратить такие последствия, рекомендуют приступить к экстренному восстановлению крыши. Ремонт мягкой кровли зимой должен осуществляться, как и другие работы на кровле, с соблюдением определенных нюансов.

Выбор стройматериалов. Многие гибкие покрытия плохо переносят отрицательные температуры, потому важно подобрать покрытие, не ломающееся на морозе. Обычно рекомендуют использовать для зимнего ремонта гибкое черепичное покрытие, металлочерепицу и профилированный настил. Для монтажа используются морозоустойчивые герметики, нейтрально реагирующие на отрицательные температуры. В зимний период светлое время суток ограничено, поэтому необходимо продумать заранее освещение места ремонта крыши, иначе все действия прервутся после демонтажа кровельного пирога.

Безопасность. Следует заранее побеспокоится об удобной, теплой и безопасной одежде и обуви для выполнения ремонтных работ. Кроме того, нужно приготовить страховочные и предохранительные приспособления для выполнения работ и защиты от меняющихся погодных условий. Перед началом кровельных работ необходимо полностью избавиться от снежных наносов на кровле. Гибкий кровельный материал до момента укладки в виде заплат обязательно хранят в теплом помещении. Конечно, выполнять все зимние ремонтные работы следует с напарником, а еще лучше — привлечь для выполнения таких работ профессиональных кровельщиков.

Ремонт мягкой кровли зимой. Новые технологгии. Практика и перспективы.

Ремонт мягкой кровли зимой. Практика и перспективы https://youtu.be/3FMcaZwpe9U

-появление протечек мягкой кровли в зимний период.

В зимний период процессы разрушения мягких, рулонных кровель активизируются. Влага, попадающая в образованные (в результате окисления и потери пластичности) микротрещины, кристаллизируется при замерзании и расширяясь увеличивается в объёме разрывает многослойную кровлю изнутри. Таким образом увеличение количества циклов «замерзание-оттаивание» ускоряет процесс старения и разрушения мягких кровель.

Читать еще:  Материал для кровли дома

Именно поэтому появление, казалось бы, неожиданных протечек в – это вполне предсказуемая ситуация. Лед, вода и перепады температуры вызывают повреждения мягкой кровли, чем приносят известные неудобства. Конечно, готовить кровлю необходимо летом. Но что делать в таких случаях, возможно ли устранение повреждений мягкой кровли в зимний период? Ведь известно, что традиционно ремонт мягкой кровли выполняется только по сухой поверхности.

Имея за плечами 18 летний опыт работы с мягкими кровлями скажу: да, технически такой ремонт возможен, но при наличии определенных условий. На практике — обеспечение сухой поверхности кровли достаточно специфичная задача, требующая дополнительных вложений, постоянного внимания, и более высокой квалификации специалистов. Все это приводит к снижению производительности и удорожанию работ, что делает их экономически неэффективными в зимний период.

Что касается специалистов – это отдельная история. Сегодня кровельщиком называет себя любой, кто когда-то и где-то увидел, как наплавляют кровлю. Сезонность работ определяет качество персонала. Многие компании сначала выигрывают тендера, а затем набирают исполнителей работ. Говорить о специальных навыках не приходится, а зачастую технология наплавления рулонных материалов просто не соблюдается. Уместно вспомнить, что в советский период квалификация кровельщиков достигала 5го разряда, для получения которого требовалось потратить несколько лет. Вернемся к кровлям, а точнее к проблеме ремонта мягких кровель в зимний период.

-применение технологии ремонта мягких кровель способом прогрева (спекания, проварки) без демонтажа основного водоизоляционного ковра.

«Процесс старения мягких кровель заключается в окислении битумов, составляющих их основной компонентный состав. При нагреве композита с добавлением масел и смол происходит процесс омоложения битумов, вследствие чего ликвидный вторичный сырьевой ресурс используется многократно»

Консультант проекта доцент, к.т.н Александр Леонидович Жолобов

По технологии «Альфа-Союз» многослойный битумосодержащий композит, отслуживший свой срок эксплуатации, не снимается и не утилизируется (как это предусматривается традиционной технологией капитального ремонта кровель), а проходит термохимическую обработку прямо на месте установками УРВ 30/350-2М (разработка и производство ГК «Альфа-Союз») и продолжает эксплуатироваться.

Главным элементом технологии является устранение причины разрушения кровельного ковра – межслойной влаги. Работы производятся в течение всего календарного года в диапазоне температур от -45 до +30 градусов, в том числе по сырой, а также очищенной от снега поверхности.

Опыт работы более 18 лет. Технология и оборудование эффективно применяется разных климатических зонах нашей страны: в Центральном, Южном, Приволжском, Уральском, Сибирском и Дальневосточном федеральных округах.

«Инновационный проект «Сухой дом» — ремонт мягкой (рулонной) кровли без демонтажа основного водоизоляционного ковра.

«Лучший инновационный проект» и «Лучшая научно-техническая разработка года» (г. Санкт-Петербург, 2010 г.) «Лучший инновационный проект в области энергосберегающих технологий» (г. Санкт-Петербург, 2011 г.) «Лучший инновационный проект в области машиностроения и металлургии» (г. Санкт-Петербург, 2014 г.)

Соответствует критериям Министерства регионального развития Правительства Российской Федерации и в соответствии со статьями 7,8 Федерального закона от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и внесении отдельных изменений в законодательные акты Российской Федерации» № 261-ФЗ рекомендована для включения в региональные и муниципальные программы (письмо Минрегионразвития № 7392-14/ВМ-ОГ от 20.04.2011 г.)

Технология одобрена к применению Департаментом капитального ремонта города Москвы (письмо-рекомендация № 07-04-4928/4 от 01.10.2014 г.). Разработчик проекта Лобода Павел Николаевич, патент РФ 2240404

Монтаж и ремонт мягкой кровли в зимний период: особенности и технология

Часто строители проводят монтаж мягкой кровли зимой из-за того, что срок окончания работы не приходится на осень. Чтобы не дожидаться весны, подрядчики укладывают кровлю по специальной технологии. Новички опасаются проводить работы в суровых климатических условиях, потому что считают, что гибкая черепица растрескается, мастика не приклеится к крыше и материалу. Если соблюдать правила зимней кровли, то дефектов не будет.

Можно ли укладывать мягкую кровлю зимой

Производители рекомендуют заниматься монтажом битумных гонтов при температуре свыше +5 ºC, но мастера делают работу при -15 ºC, используя действенные методы, так как ждать оттепели долго и убыточно.

Мягкую черепицу делают из стекловолокна. Это холст из прочной материи с двухсторонней обработкой полимерным составом. При наплавлении гонта битум плавится, приклеивается и создает герметичность крыши. Этот смолянистый клей мгновенно разогревается горелкой или строительным феном, но при минусовой температуре застывает. Тогда кровля может потрескаться. Поэтому в чердачном помещении создают нормальную температуру, чтобы тепло под мягкой черепицей сохранилось на недели.

Новые виды битумной кровли производят из модифицированного полимера. Компонент медленнее расплавляется, но долго застывает. Такой материал не сползает с крыши под прямыми солнечными лучами от перегрева и не лопается при экстремальном морозе. Клеевое соединение сохраняет гибкость при -35 ºC, а гонты выдерживают температуру от -50 до +90 ºC .

Устройство кровельного пирога в зимних условиях

Пенополистирол или минеральная вата послужат утеплителем. Материалы крепятся под крышей, т.е. на потолке чердака. Для укладки пенопласта применяют клей и монтажную пену. Ячейки закрывают пароизоляционной пленкой и доской толщиной 3 см. Получится лицевое покрытие из досок, прослойка теплоизолятора между балками, пароизолятор и потолок.

На внешнюю часть крыши в этом случае не укладывают гидроизоляционные пленки. Если используется горелка или термический фен, то лучше применить теплоотражающие фольговые материалы. Специальную пленку без комковатости и складок прикрепляют степлером.

Фанеры ОСП 3 или ФСФ прикручивают к доскам. Этот материал послужит подкладочным ковром. Между листами оставляют зазор 2 мм, чтобы наплавляемый битум просочился в щели и закрепился в них. Плиты укладывают снизу вверх, ориентируясь на нижний край крыши. Так проще обеспечить ровность.

Гибкую черепицу приклеивают снизу, ориентируясь на натянутый шнур. Добиваются сухой поверхности листов. Зимой ОСП просушивают с помощью строительного фена, но не горелкой. Из-за открытого пламени постройка загорится. В конце устанавливают снегодержатели или снегорезы.

Монтаж гибкой черепицы в зимних условиях

Подрядчики работают пошагово по несколько человек. Они действуют спешно, но так, чтобы не произошло проплавления материала. Зимой укладывают мягкую кровлю по схеме. Нарушение одного из этапов монтажа приведет к дефектам.

  1. Первый работник очищает поверхность крыши от мусора, снега и пыли. Сбрасывает наледь в безопасное место, чтобы кусок льда не попал по голове члену бригады.
  2. Другой подрядчик заносит стройматериал на крышу и раскладывает его. Остальные занимаются прогреванием рабочей зоны до +20 ºC. Используют термический фен. Нагревают OSB-листы по 2 кв.м. Если прогреть площадь 10 кв.м, то она сразу же остынет. Тепловые пушки работают на чердаке за 3 дня до основных мероприятий.
  3. На нижних углах крыши прикручивают саморезы и натягивают шнур, служащий ориентиром для ровности. Поверхность древесных плит обрабатывают битумом или праймером.
  4. Работник перед собой кладет перевернутый гибкий гонт, чтобы лицевая сторона оказалась внизу. Прогрев черепицы и мастики происходит одновременно до расплавленного состояния. Материал прикрепляется с прижимом. По ходу монтажа элемент кровли подгоняется под шнур. Он хорошо проскользит по горячей мастике.
  5. Гибкую кровлю в конце прикрепляют ершеными гвоздями. Они прочно удерживаются в фанере, и сильный ветер не сорвет черепицу с крыши.

Клеем К-36 дополнительно усиливают сцепление. Его наносят на предварительно прогретый битум по площади.

Особенности монтажа мягкой кровли зимой

Монтировать крышу битумно-полимерным покрытием надо по правилам, игнорирование которых приведет к многочисленным дефектам. Схема работы:

  1. Гонты хранят в теплом помещении. Когда начинают работу, материал выносят небольшими частями. Если поместить на улицу всю битумную черепицу, то большая часть замерзнет и станет твердой.
  2. Если постройка малогабаритная (беседка или гараж), то поверх крыши надо сделать установку деревянной рамы и к ней прикрепить прозрачную пленку. Под тентом придется работать с фонариками, это замедлит процесс, а качество снизится. Для больших домов такой прием не поможет, поскольку расходы на полиэтилен увеличатся.
  3. Перед обработкой древесины праймером или мастикой площадку просушивают термофеном. Сцепление полимера на пыльной основе невозможно.
  4. Гибкую черепицу перед укладкой дополнительно прогревают строительным феном в режиме низких температур.
  5. На чердаке устанавливают тепловые пушки с автоматическим режимом работы, чтобы они грели и по мере перегрева выключались. Так избегают возникновения пожара от расплавления проводов.
  6. Работу проводят при температуре -20 ºC, если она будет ниже, битумные гонты замерзнут. Сильные морозы отразятся на физической деятельности. Человек не сможет качественно сделать покрытие.
  7. На углах крыши, переходах одного ската в другой полимерные элементы приклеивают быстро. Если они затвердеют на морозе, а рабочий начнет сгибать их, то могут появиться трещины, через которые проникнет вода.

Не стоит заниматься наплавлением мягкой кровли в ветреное время. Стройматериал будет разлетаться по всей крыше, горелка начнет тухнуть, термический фен не разогреет достаточно горячо.

Делаем ремонт мягкой кровли зимой

Битумные гонты могут порваться при хождении по крыше; ветками дерева, растущего вблизи дома; по причине неправильной укладки стройматериала. Есть локальные или масштабные ремонтные работы, это зависит от повреждений покрытия. На выполнение ремонтных работ понадобится от 1 часа до нескольких дней.

Справиться со вздутиями на мягкой кровле несложно. Они возникают из-за попадания воздуха под гонты. Чтобы этого не происходило после монтажа черепицы, нужно каждый полимерный элемент тщательно придавливать к подложке и рукой проводить по поверхности от одного края к другому. Если работа сделана, но вздутие в некоторых местах появилось, то ножом накрест разрезают дефект. Углы поднимают и фиксируют камнями. Внутри прогревают термофеном, разрезанный материал расплавляют, а затем приклеивают. Сверху разреза наносят тонкий слой клеевой массы.

Трещины на плитке черепицы сложно устранить простой проклейкой. Поврежденный гонт удаляют ножом, снимают с одного края, подковыривая инструментом и отделяя от подложки. Если это не удается, то пользуются строительным феном. Один край приподнимают, разогревают основу черепицы. Битум расплавится, и элемент будет легче снять. Место протечки очищают, укладывают новый фрагмент, разогревая нижнюю часть, промазывают клеем, придавливают и прикрепляют при помощи гвоздей. На стыки поврежденной кровли дополнительно наносят полимерный раствор.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector