0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт мягкой кровли технология

Технология ремонта мягкой кровли

Кровля мягкого типа широко востребована благодаря своему удобству, практичности, простоте укладки и невысокой стоимости. Это покрытие достаточно устойчиво к агрессивным воздействиям внешней среды, однако не обладает выдающейся долговечностью. Поэтому ремонт мягкой кровли, технология выполнения которого может быть различна, приходится проводить через каждые несколько сезонов.

Как определить необходимость ремонтных работ

Гидроизоляционные свойства мягкой кровли обеспечиваются за счет слоя битума, которым она покрыта. Если с течением времени под воздействием внешних факторов произошло нарушение его целостности, то это явный признак необходимости ремонта, технология которого может отличаться в зависимости от критичности повреждений.

Обращать внимание нужно на следующие признаки, свидетельствующие о том, что пришло время ремонта:

  • Отслоения мягкой кровли в местах, где полотнища нахлестываются и соединяются;
  • Видимые ямки и углубления, в которых способна удерживаться вода;
  • Мох или грибок в местах, где после выпадения осадков застаивается вода;
  • Вздутия на поверхности, свидетельствующие о проникновении влаги под кровельное покрытие;
  • Заметные повреждения механического характера, трещины, порывы.

Виды ремонтных работ

В зависимости от того, в каком состоянии пребывает покрытие, насколько оно изношено, какие на нем имеются повреждения, восстановительные мероприятия подразделяются на два вида:

  • Профилактический (текущий) ремонт мягкой кровли. К нему прибегают, согласно технологии, при незначительных повреждениях полотна, не провоцирующих глобального нарушения герметичности крыши. Характерные признаки необходимости такого ремонта – локальные отслоения, микротрещины и небольшие порывы, которые могут быть легко устранены без демонтажа всего мягкого покрытия. При этом подобные дефекты должны занимать менее 40 процентов от общей площади кровли;
  • Капитальный ремонт мягкой кровли. О необходимости масштабного ремонта и применения более сложных технологий свидетельствует наличие множественных повреждений в виде вздутий, глубоких трещин, сильных отслоений, протечек, порывов. При этом они должны затрагивать свыше 40 процентов всей площади мягкой кровли.

Текущий ремонт мягкой кровли

Если во время осмотра не было выявлено критических повреждений, свидетельствующих о невозможности дальнейшей эксплуатации старого кровельного покрытия, то обычно проводятся работы по устранению имеющихся дефектов и восстановлению целостности полотна. Это так называемый текущий ремонт мягкой кровли, технология которого позволяет быстро восстановить все пострадавшие зоны крыши. При этом, как правило, срезают вздувшиеся участки, меняют водоприемники, карнизные свесы, наносят слой грунтовки и наплавляют, где необходимо, новый рулонный материал.

Технология ремонта предусматривает следующий алгоритм работ:

  1. Поверхность кровли тщательно очищается от скопившегося мусора, мха и любых инородных объектов;
  2. Кровельное покрытие проверяется на предмет наличия прогнивших участков. Если последние обнаруживаются, то производится их удаление. При этом также захватывается несколько сантиметров неповрежденного покрытия;
  3. Срезаются вздувшиеся участки с захватом небольшого количества целого материала;
  4. Места, где было удалена кровля, очищаются от пыли с грязью, грунтуются и заполняются раствором на основе цемента;
  5. После подсыхания на данные участки накладываются латки, которые сверху обильно поливаются мастикой из битума. При этом непременно захватывается территория целого покрытия;
  6. В завершение производится наплавление нового кровельного материала.

Капитальный ремонт мягкой кровли

В том случае, если старое покрытие не пригодно для дальнейшей эксплуатации из-за критических повреждений, его меняют на новое. Капитальный ремонт мягкой кровли, технология которого более трудоемка, чем текущего, предусматривает следующий порядок работ:

  1. Демонтируется поврежденное покрытие. Это достаточно трудоемкая процедура которую вручную выполнять очень сложно. Удобно для этого использовать специальную машину, срезающую полотно и сразу скручивающую его в рулон. В случае отсутствия такового технология позволяет облегчить работу, за счет топора с длинным металлическим топорищем;
  2. После очищения поверхности от изношенного кровельного материала производится оценка состояния основания. Если есть трещины, вмятины, выбоины и прочие дефекты выполняется частичный ремонт либо полная замена кровельной стяжки. Если присутствуют тепло- и гидроизоляционные слои, то на этом этапе технология также предполагает их тщательный осмотр и, при необходимости, ремонт. Для увеличения срока службы утеплителя рекомендуется после этого покрыть его полиэтиленовой пленкой или мембраной с пароизоляционной функцией;
  3. Огрунтовывается поверхность битумной мастикой, защищающей паро- и теплоизоляционные слои, а также бетонную стяжку от намокания, и способствующей более высокой адгезии основания с материалом мягкой кровли;
  4. Укладывается новое полотно начиная с нижнего края крыши. Монтаж отрезов материала производится поочередно, с нахлестом друг на друга не более, чем на 15 сантиметров. При этом следует учитывать угол наклона крыши: чем он меньше, тем большим должен быть нахлест, поскольку при более покатом скате вода быстро стекает, а при пологом – задерживается, что увеличивает риск просачивания влаги внутрь;
  5. Когда укладка всех частей кровельного материала завершена, все швы между ними, согласно технологии, хорошо промазываются битумной мастикой;
  6. При необходимости после высыхания битума технология позволяет производить монтаж второго слоя покрытия. Укладку листов важно выполнять таким образом, чтобы стыки располагались как можно дальше от стыков на нижнем полотне;
  7. Если при ремонте задействуют материалы вроде толи или рубероида, то дополнительно поверх них целесообразно нанести защитный слой, используя все ту же битумную мастику. В завершение ее следует посыпать крошкой из измельченного гранита и утрамбовать катком. У материалов нового поколения уже присутствует сланцевая присыпка, поэтому в дополнительной защите они не нуждаются. Преимущество использования последних заключается еще и в том, что нет необходимости использовать мастику для промазывания швов: небольшие нахлесты отрезов качественно и надежно наплавляются друг на друга;
  8. Финальная стадия, проводимая уже после окончания ремонтных работ, выявление мест скопления воды, которые в будущем будут наиболее уязвимыми. Технология предполагает проведение такой проверки после первого дождя, хотя можно и самостоятельно полить кровлю водой. При выявлении подобных мест их следует тщательно просушить, а затем нанести на них дополнительный слой материала. При необходимости можно еще обильно полить их битумной мастикой, которая послужит надежной защитой покрытия от протекания.

Существует и другая технология ремонта мягкой кровли, которая сегодня не столь популярна, однако, в былые времена использовалась весьма активно. Ее суть состоит в том, что поверх старого покрытия просто производиться наплавление нового слоя. Для этого с эксплуатируемой поверхности тщательно убираются все загрязнители, после чего она хорошо прогревается грелкой и промазывается битумной мастикой. На финальном этапе ремонта наплавляется новый слой кровельного материала.

Ремонт мягкой кровли: практические рекомендации и технология работ

На чтение: 5 минут Нет времени?

В каких случаях требуется ремонт мягкой кровли? Технология работ имеет различия в зависимости от типа крыши. В целом, такая кровля способна просуществовать без ремонта полтора десятка лет. Она может прослужить и гораздо дольше, если постоянно контролировать состояние покрытия и своевременно ремонтировать даже самые небольшие дефекты. О том, на что необходимо обратить внимание, как не пропустить необходимость ремонтных работ и как правильно исправить все дефекты – в этом материале от редакции HouseChief.

Мягкая кровля – современное решение для создания крыш со сложной геометрией
ФОТО: diy.obi.ru

Читайте в статье

Как определить, что кровля нуждается в ремонте

Мягкая кровля – это современное и очень качественное покрытие, которое не гремит во время дождя и не боится града или толстого снежного покрова. Но могут сложиться обстоятельства, которые всё же приведут к её повреждению. Часто причиной является неосторожное передвижение по крыше, неаккуратная чистка от снега и ураганный ветер.

Какие дефекты могут обнаружиться на поверхности мягкой кровли:

  • материал может треснуть и порваться;
  • если под кровлю здания попала вода, поверхность основания может вздуться пузырём;
  • на участках, где застаивается влага, развивается плесень;
  • возникают неровности от механической нагрузки в местах соприкосновения с тяжёлыми деталями.

Самым главным сигналом о необходимости поиска повреждения являются протечки
ФОТО: masterdah.com.ua

Иногда такой сигнал появляется уже в первый же дождь после монтажа, а это говорит о том, что проектирование кровли или работы по её монтажу были выполнены с нарушением.

Самыми распространёнными ошибками в проектировании является неправильный крепёж, слишком большая или малая толщина утеплителя, недостаточное количество клея.

Что кроме протечки может свидетельствовать о повреждении кровли? Влажные стропила, пятно на потолке – это очевидные сигналы. И имейте в виду: совсем не факт что там, где образовалось пятно, и есть место повреждения кровли. Не исключено, что протечка произошла в другом месте, а влага, путешествуя между слоями кровельного пирога, нашла себе выход именно в этой точке.

Чтобы своевременно производить ремонт, не дожидаясь катастрофического разрушения материала, нужно не реже четырёх раз в год, после каждого сезона, проводить подробный осмотр кровли снаружи и стропильной системы изнутри
ФОТО: espacerenovert.ca

Какие материалы необходимы для ремонта мягкой кровли

Чтобы ремонтировать кровлю, вам потребуется тот же материал, из которого она состоит. Мягкие кровли бывают битумными, мембранными, рубероидными или покрытыми бикростом. Так что начать нужно с изучения основного покрытия. Если повреждения коснулись слоя утепления или гидроизоляции, то нужно подобрать соответствующий заменитель.

Кроме того, для ремонта нужен скрепляющий состав. Это может быть обычный битум или специальная мастика на основе битума. Лучше выбирать современные клеевые составы, которые можно наносить в любую погоду и при любой температуре.

Некоторые составы наносятся в разогретом виде, обратите на это внимание
ФОТО: legkovmeste.ru

Необходимый инструментарий

Для ремонтных работ на мягкой кровле потребуется газовая горелка или паяльная лампа, если дефект не очень большой. Кроме того, пригодится строительный нож, топорик, кисти для нанесения битума, щётка для удаления пыли и грязи.

Если возникла необходимость в срочном ремонте в зимнее время, вам, помимо перечисленных инструментов, пригодится деревянная лопата для очистки снега.

Для работы на кровле нужно обязательно использовать страховку и защитную рабочую одежду, а также очки для защиты глаз
ФОТО: krovmart.ru

Новые технологии в ремонтных работах

Использование традиционных способов ремонта даёт гарантированный, но сравнительно недолговечный результат, А вот применение жидкой резины – может значительно продлить срок эксплуатации кровли до 30-50 лет.

Это двухкомпонентная эмульсия, которая наносится методом распыления в холодном виде. Такая методика монтажа исключает риск возникновения пожара. Работа с этим материалом не приводит к образованию токсичных летучих соединений. А само покрытие очень долговечно и прочно. Жидкая резина после застывания не боится перепада температур и при этом сохраняет эластичность.

Этот полимерный состав можно использовать на крышах плоского или скатного типа
ФОТО: rostehpolymer.ru

Особенности текущего ремонта мягкой кровли

Текущий ремонт необходим, когда повреждения кровли незначительны и практически не нарушают общей герметичности. Он касается локальных отслоений, небольших трещин и прорывов. Всё это можно починить, не трогая основной пласт покрытия. Но если мелкие дефекты занимают больше 40% площади кровли – профессионалы рекомендуют производить капитальный ремонт.

Читать еще:  Дом с ломаной крышей

Для самого экстренного и небольшого ремонта, например, при обнаружении единственной трещины, можно использовать специальную клейкую ленту, которую можно приклеивать даже на влажную поверхность
ФОТО: aliance.online

Текущий ремонт мягкой кровли подразумевает срезание участков вздутия, замену приёмных устройств, карнизов и свесов и наплавление нового материала, если речь идёт о рулонном покрытии, или замене деталей битумной черепицы.

Общий алгоритм текущего ремонта таков:

  • кровля очищается от пыли и грязи, удаляется плесень и проросший мох;
  • все прогнившие и повреждённые участки покрытия срезаются ножом, включая некоторое окружающее пространство;
  • срезанные участки покрываются грунтовкой и заполняются цементной или другой штукатуркой;
  • когда штукатурка подсохнет, поверх неё накладывается латка и заливается мастичным клеем. Клей должен захватить и окружающее покрытие;
  • в заключение, сверху латки накладывает кусок нового покрытия, идентичного основной кровле.

Весь этот процесс требует времени и аккуратности.

Накладывая латки, нужно помнить, что послойная конструкция увеличивает вес кровли, так что нужно правильно рассчитать нагрузку для основания
ФОТО: goldkryshi.ru

Основные правила капитального ремонта

Капитальный ремонт – это масштабная замена части покрытия в случае, если повреждения кровли занимают более 40%. При этом старое покрытие настолько повреждено, что нет смысла латать его, увеличивая общий вес крыши. Здесь алгоритм работ таков:

  • участок повреждённой кровли демонтируется полностью. Часто вручную без специальных инструментов сделать это очень сложно. У профессионалов для этих целей есть специальный механизм, срезающий материал и сразу сворачивающий его в рулон. Самостоятельно это делается топориком;
  • после удаления покрытия производится ремонт основания или частичная его замена. После этого, основание заново покрывается пароизоляционными материалами;
  • на готовое основание накладывается новая мягкая кровля, начиная с нижнего уровня с нахлёстом от 15 см. Чем меньше скат крыши, тем больше должен быть нахлёст;
  • все уложенные слои новой кровли щедро проклеиваются мастикой;
  • если есть такая необходимость, на этот слой накладывается второй по той же технологии;
  • для рубероида или других подобных материалов необходимо посыпать готовую поверхность гранитной крошкой и утрамбовать её катком;
  • последний этап – проверка кровли на предмет задержки воды. Для этого не стоит ждать осадков, нужно полить крышу из шланга. Если вы увидите, что такие места есть, на этих участках нужно нанести ещё один слой покрытия и обильно залить его мастичным составом.

Новые материалы по умолчанию имеют такой защитный слой
ФОТО: stroy-podskazka.ru

Вы можете пойти и другим путём: наплавить новое покрытие прямо поверх старого, при этом, кровля значительно увеличит свой вес, и нет никакой гарантии, что материал под новым слоем не продолжит разлагаться, прорывая со временем новое покрытие.

Как ремонтировать мембранную кровлю

Для ремонта кровли, порытой ПВХ-мембраной, потребуется специальный инструмент, который с помощью высокой температуры оплавляет пластик.

Как отремонтировать мягкую кровлю

Когда начинает протекать крыша, покрытая мягкими кровельными материалами, возникает острая необходимость в санации. Иногда можно обойтись латочным восстановлением, которое сводится к тому, чтобы подклеить стыки или подлатать трещины. А иногда поможет только трудоемкий и основательный капитальный ремонт рулонной кровли.

Признаки дефектов мягкого кровельного покрытия

Перед ремонтом необходимо тщательно обследовать крышу и определить в каких местах необходимо производить починку. Особое внимание необходимо обращать на такие дефекты:

  • мелкие трещины, отслоение в местах склеивания полотнищ;
  • впадины и ямки, в которых накапливается влага;
  • сырость, загнивание покрытия, обрастание кровли грибком или мхом;
  • вздутие покрытия возникает после проникновения внутрь влаги;
  • крупные потертости и разрывы от механического воздействия.

После тщательного осмотра кровли можно определить капитальный или мелкий ремонт необходимо провести.

Какие материалы использовать?

Современный рынок предлагает огромный ассортимент кровельных рулонных материалов. Наиболее распространенные:

  • наплавляемый стеклоэласт;
  • бикрост;
  • мембраны;
  • битум;
  • рубероид.

Способы мелкого ремонта мягкой кровли

Текущий ремонт осуществляется, когда на крыше имеются небольшие трещины, разошедшиеся стыки, потертости и разрывы. Обычно применяется латочный способ ремонта покрытия. Трещины, потертости и разрывы удаляются следующим образом:

  • место повреждение заливается битумом;
  • поверх мастики наклеивается рубероид или другой материал, заранее отрезанный по размеру поврежденного покрытия;
  • закрепляется латка слоем битумной мастики, равномерно распределенной валиком по поверхности крыши.

Разошедшиеся стыки ликвидируются в следующей последовательности:

  • приподнять и просушить отслаиваемую поверхность материала с помощью газовой горелки;
  • нанести валиком битумную мастику;
  • опустить просохший материал;
  • повторно обработать стык битумом.

Капитальный ремонт

Ремонт кровли из полотен следует производить после тщательного осмотра. Если на крыше присутствуют множественные участки, в которых собирается вода, имеются глубокие царапины, сколы рулонного покрытия. Инструменты, которые могут понадобиться при починке крыши:

  • газовая горелка для нагрева полотнищ;
  • полотна рубероидного материала;
  • нож для удаления дефектных участков;
  • герметик и гидроизоляционная битумная мастика;
  • веник для уборки;
  • утеплитель при необходимости;
  • арматурная сетка и цемент для стяжки.

Совет!В качестве нагревательного оборудования рекомендуется применять газовую горелку, так как она позволит мягкое битумное полотно разогреть быстрее. Это значительно упрощает монтаж покрытия.

Технология ремонта мягкой кровли производится в несколько этапов:

  1. Демонтаж дефектного слоя покрытия.
  2. Зачистка от мусора, грязи и воды.
  3. Ремонт перекрытия и основания крыши.
  4. Укладка базового гидроизоляционного материала.
  5. Монтаж утеплителя выполняется при необходимости.
  6. Цементная стяжка с огрунтовкой битумом.
  7. Укладка мягкого покрытия.
  8. Нанесение специальной защиты из битумной мастики.

Дополнительные рекомендации при ремонте:

  1. Демонтаж старого кровельного материала проводится очень аккуратно, чтобы не повредить основание крыши.
  2. Слуховые окна и вентиляционные трубы, выступающие на поверхность крыши, обрабатываются цельным рулоном битумного покрытия, а не кусками во избежание протекания воды в местах стыков.
  3. Дополнительной защитой от влаги выступающих участков, послужат нетканые лавсано-вискозные материалы, пропитанные битумной мастикой.
  4. При обслуживании кровли в зимнее время года, снег рекомендуется убирать с помощью деревянной лопаты, чтобы не повредить поверхность гибкой кровли. Рекомендуется оставлять небольшой слой снега – до 5 см.

Наплавляемая кровля – устройство и способы монтажа

Ремонт наплавляемой кровли производится при помощи полимерно-битумных рулонных покрытий и газовых горелок. Крыши, покрытые наплавляемыми материалами, отличаются практичностью и доступностью. Представляют собой монолитные гидроизоляционные полотнища. Устройство наплавляемой кровли включает следующие преимущества:

  • легкий материал, стойкий к ультрафиолету, перепадам температуры и деформации;
  • простой монтаж без использования специального оборудования;
  • простота в обслуживании;
  • высокие гидроизоляционные и шумоизоляционные свойства;
  • обладает эластичной гибкой структурой;
  • экологичен и долговечен.

Современное покрытие наплавляемой рулонной кровли изготавливается из полиэстера, стеклохолста, стеклоткани и битумных модификаторов.

Ремонт мягкой кровли наплавляемым материалам

Особенности мембранных покрытий

Ремонтные работы по восстановлению гибкой кровли осуществляются крайне редко. Ведь гарантийный срок службы мембранных кровель 35 лет. Наибольшим преимуществом этого материала является стойкость к резким перепадам температур. Кровельная мембрана – это полимер, который состоит из стекловолокна, пластификатора и модифицированного битума.

Устройство мембранной кровли

На сегодняшний день применяются следующие способы производства гибкой мембраны:

  1. Армированный с помощью полиэфирной сетки пластифицированный поливинилхлорид. Монтаж этого материала осуществляется способом сваривания отдельных полотен в единое покрытие при помощи горячего воздуха.

Важно!Преимущества: устойчивость к ультрафиолетовому излучению, огнестойкость.Недостатки: цветной окрас выгорает, материал неустойчив к маслам, растворителям и битумным компонентам.

  1. Армированные стекловолокном термопластичные олефины. Не эластичные пластины, поэтому неудобны в укладке. При монтаже полотнища сваривают в единое покрытие. Это наиболее долговечный материал со сроком эксплуатации 60 лет.
  2. Армированный при помощи полиэфирной сетки синтетический каучук. Очень эластичный материал. Монтаж полотна производится на клей. Стыки со временем могут отслаиваться и пропускать воду. Дешевле аналогов.

Способы монтажа и устройство кровли из мембран

Ремонт мембранной кровли осуществляется одним из способов:

  • Механический – для кровель с углом наклона более 10 градусов. Монтаж производится крепежным оборудованием.
  • Балластный – для кровель с наклоном менее 10 градусов.
  • Клеевой монтаж используется на крышах зданий с повышенной ветреной нагрузкой.

Ремонт швов производится путем сваривания, однако, произвести сварку старого и нового материала без специального оборудования достаточно проблематично. Поэтому при ремонтах рекомендуется использовать химический способ соединения мембран. Этот способ соединения полотен позволяет производить ремонтные работы в любое время года.

Способы ремонта и устройство битумной кровли

Ремонт битумной кровли производится по следующим этапам:

  1. Подготовка кровли. Очистка от старого покрытия, грязи и мусора. Ремонт мелких дефектов: отслоившиеся, вздутые и морщинистые места вырезаются и заполняются мастикой.
  2. Зачистка и просушка поверхности кровли производится при помощи жесткой щетки. Тщательно производится обезжиривание поверхностей с помощью специальных средств очистки.
  3. При помощи полимерной ткани или полипропиленовой ленты и базового слоя мастики необходимо укрепить освобожденные от покрытия участки.
  4. После укрепления гибкой армирующей тканью всех ремонтируемых участков, необходимо нанести финишный слой битумной мастики.

Способы монтажа и устройство рубероидной крыши

Ремонт кровли из рубероида производится посезонно. Этот материал чаще всего применяется при строительстве зданий и сооружений с плоскими крышами, требующими постоянного осмотра техническим персоналом, что приводит к дополнительному износу. Рубероидное покрытие крыш ремонтируется весной или летом. Зимой произвести замену рулонного материала невозможно. Капитальный ремонт кровли производится весной, так как после зимнего сезона заметны все повреждения и протечки. Её тщательно осматривают специалисты, находят места повреждений, тщательно зачищают поверхность от старого покрытия и приступают к монтажу нового рулонного материала.

Способы, устройство и покрытие крыши бикростом

Бикрост состоит из стекловолокна, поверху и понизу которого наносится битумный состав. Бикростом хорошо защищать кровлю от влаги. Также бикрост позволяет производить замену другого рубероидного покрытия во время ремонта. Покрытие крыши бикростом происходит снизу вверх. Часто он применяется в качестве гидроизоляционного материала под битумную или мембранную кровлю. Так же как и битумное полотно, покрытие крыши бикростом происходит в несколько этапов. Срок службы этого материала составляет 5 лет.

Ремонт мягкой кровли

При обустройстве крыш частных домов, гаражей, бань и хоз. построек используют мягкую кровлю из битумной черепицы или битумно-полимерных рулонных материалов. Эти покрытия обладают высокой устойчивостью к повреждениям, экономичны, а средний срок службы достигает 10-15 лет. Но даже при регулярном уходе может потребоваться ремонт мягкой кровли, который не представляет особой сложности даже для тех, кто не обладает навыками монтажника.

Когда требуется ремонт мягкой кровли?

В целях профилактики крупных повреждений необходимо периодически осматривать крышу на предмет появления дефектов. Основным сигналом о том, что требуется ремонт кровли, считаются протечки, которые могут происходить как во время дождя, таки при таянии снега. Среди причин появления дефектов отмечают:

  • ошибки в проектировке, в том числе неверно рассчитанная толщина утеплителя, неправильный подбор материалов и пр.;
  • несоблюдение технологии монтажа;
  • механические повреждения, в том числе и природные стихийные бедствия.

Если требуется капитальный ремонт, то лучше обратиться к профессионалам. Текущий или аварийный ремонт можно сделать и своими руками. Для наглядного представления этапов реконструкции предлагается посмотреть обучающее видео.

Читать еще:  Навес над крыльцом своими руками

О том, что требуется ремонт, говорит появление следующих проблем:

  • вздутие кровли;
  • трещины;
  • механические повреждения (царапины от веток, антенн и пр.);
  • мох, грибок на поверхности;
  • отслоения в местах стыковки полотна и др.

Материал для ремонта мягкой кровли

Для верхнего слоя кровли используют такие материалы, как Унифлекс, Изоэласт, Линокром. Они отличаются длительным сроком службы, который может достигать 10 лет. В их состав включена минеральная присыпка, защищающая поверхность от солнечных лучей. Для нижнего слоя применяются Изопласт, Техноэласт, Бирепласт и др. Они способны создать дополнительную теплоизоляцию. Толщина верхнего слоя составляет около 0,5 см, нижнего – 0,3 см.

Для того чтобы отремонтировать мягкую кровлю применяется мастика. Материал необходим для укладки верхнего слоя рулонного полотна. Мастика для ремонта холодным способом используется для внутренних слоев. Для наружного покрытия рекомендуется горячий материал (можно применять деготь).

Смета на ремонт мягкой кровли

При планировании капитального ремонта мягкой кровли необходимо рассчитать предстоящие расходы. Смету необходимо составлять после демонтажа старого покрытия. Только после завершения данного этапа можно будет увидеть, потребуются ли дополнительные работы по тепло- и гидроизоляции, стяжка.

Образец расчета сметы на ремонт может выглядеть следующим образом:

  • Вычисление общей площади поверхности с учетом выступающих конструкций.
  • Площадь умножается на 1,2. Полученное число говорит о том, сколько потребуется материала для обустройства мягкой кровли.
  • Если требуется стяжка, то включается дополнительная статья расходов на цемент и песок.
  • В смету на ремонт включается приобретение необходимых инструментов и расходных материалов.
  • Нужно учитывать и стоимость создания верхнего гидроизоляционного слоя, для которого поверхность часто покрывается жидкой резиной.

Для ремонта кровли своими руками необходимо приготовить такие инструменты, как:

  • бензиновая или газовая горелка;
  • редуктор;
  • резчик кровли;
  • монтажный резак;
  • расходные материалы;
  • шпатель;
  • клюшка для раскатывания наплавляемого материала;
  • труба для рулонного материала и др.

Технология ремонта мягкой кровли

Осмотр крыши поможет уточнить, справится ли хозяин самостоятельно или лучше обратиться за помощью к специалистам. Локальный ремонт лучше доверить профессионалам, которые подготовят проект и рассчитают стоимость услуги. В случае, если необходимо устранить небольшие дефекты, то вполне можно рассчитывать на свои силы.

Замена битумной черепицы

Из-за механических повреждений гибкой черепицы могут случаться небольшие протечки. Дыры могут появиться из-за падения на поверхность металлического инструмента или неосторожных движений при чистке кровли от снега.

Гонт гибкой черепицы включает в себя три части с лепестковыми окончаниями. Не всегда требуется его полная замена, поэтому можно устанавливать лишь часть.

К примеру, при повреждении только одного лепестка, составляющего треть от гонта, понадобится выполнить следующие шаги.

  • Определить место, где требуется замена, очертить его.
  • Отметить место для установки кровельных гвоздей.
  • С помощью монтировки аккуратно приподнять первый ряд черепицы, расположенной над поврежденным участком.
  • Приподнять второй ряд черепицы для демонтажа креплений.
  • С помощью гвоздодера убираются кровельные гвозди, удерживающие удаляемый лепесток.
  • Ножницами по металлу вырезается деформированный элемент.
  • На место удаленной черепицы вставляется новая, смазанная снизу битумной мастикой.
  • Деталь прикрепляется с помощью гвоздей.
  • Шляпки крепежных элементов смазываются мастикой или смолой.
  • На несколько минут новая черепица прижимается к поверхности.

Таким же способом выполняется замена целого битумного гонта.

Устранение вздутий на поверхности мягкой кровли

Текущий ремонт плоской кровли может происходить из-за появления вздутий на поверхности. Для того чтобы устранить дефект потребуется бензиновая или газовая горелка для сушки материала, горячая мастика или смола и монтажный резак.

Ремонт пузырей проводится по следующему алгоритму.

  • В месте вздутия материал разрезается крест-накрест.
  • Края поверхности высушиваются с помощью бензиновой или газовой горелки.
  • Место вздутия покрывается горячей мастикой.
  • Края возвращаются на место и плотно прижимаются к поверхности.
  • Сверху материал промазывается мастикой и кладется заплатка из рубероида, которая должна быть больше разрезанных швов на 10 см.

Для хорошей герметизации края материала промазываются смолой или мастикой. Данного алгоритма действий следует придерживаться и при ремонте кровли вокруг ливневого отверстия.

Соединение разошедшихся стыков и швов

Чаще всего разошедшиеся стыки соединяют спеканием. Этот способ достаточно простой, хотя профессионалы считают его временной мерой.

  • Кровельный материал в необходимом месте приподнимается.
  • Пространство под ним тщательно просушивается.
  • Поверхность промазывается битумом или горячей мастикой.
  • Кровля кладется на место.
  • Материал хорошо смазывается битумом.

Ремонт мягкой кровли зимой

Если неожиданно начала протекать мягкая кровля, ремонт зимой может понадобиться, даже если не был запланирован. Так как рулонное покрытие из наплавляемых материалов не может укладываться на мокрое основание, его необходимо просушить. Частичный ремонт осуществляется заменой деформированного покрытия на новое. Для этого необходимо применение паяльной лампы или газовой горелки, которыми равномерно просушивается поверхность. Заплатку с наплавляемыми материалами на кровлю, отрезанную от рулона, требуется тоже хорошо прогреть, после чего наложить и разровнять.

Ремонт мембранной кровли

Все чаще хозяева домов предпочитают обустраивать кровли мембранным покрытием. Срок службы материала достигает 30 лет, однако, возможны механические повреждения или разгерметизация шовных соединений. Для того чтобы устранить дефект можно использовать ремонтную технологию EternaBond. Она представляет собой рулонную ленту с клеевой основой на одной из сторон. Латочный способ ремонта предполагает нанесение на испорченную поверхность заплатки и распределение материала валиком.

Техническое задание на ремонт мягкой кровли

Если возникла необходимость обратиться к специалистам, то потребуется составить правильное и грамотное техническое задание, чтобы не пришлось переплачивать за скрытые работы, которые были изначально не указаны, но оказались необходимы. В договоре, заключенном со строительной бригадой, должны быть обязательно указаны такие пункты, как:

  • сроки выполнения работы;
  • сметы по стоимости строительных материалов;
  • порядок оплаты;
  • права и обязательства обеих сторон.

Бригада строителей имеет специальное оборудование для ремонта, благодаря чему работы смогут выполнить быстрее и качественнее, чем непрофессионал. В техническом задании необходимо указать состав работ, выполняемый на основе технологической карты и ведомостью объема работ. Эти документы составляются после изучения состояния кровли.

Ремонт мягкой кровли можно выполнить самостоятельно или довериться профессионалам. В первом случае важно помнить о том, что существует техника безопасности при выполнении монтажа на высоте. При выполнении работ следует обезопасить себя, использовать спецодежду и перчатки.

Полезное видео по ремонту мягкой кровли своими руками:

Технология ремонта мягкой кровли – выявление проблем, материалы и особенности

Кровельное покрытие подвергается сильнейшему воздействию окружающей среды. Его обжигают солнечные лучи и обесцвечивает ультрафиолет. Оно принимает на себя основные потоки дождя во время ливня, стойко переносит морозы, противостоит ветровым, снеговым и механическим нагрузкам. Все эти факторы приводят к износу материала и дальнейшему появлению дефектов, которые требуется немедленно или планомерно устранять. В противном случае избежать протечек не удастся. Технология ремонта мягкой кровли предусматривает частичную или полную замену настила. Нюансы зависят от вида материала и площади разрушения покрытия.

Выявление проблем

Преимущества мягкой кровли заключаются в гибкости материала. С его помощью легко огибаются сложные формы крыши, а во время дождя капли не гремят как по консервной банке. При соблюдении технологии укладки рулонных или штучных полотен, покрытие надежно защищает дом от протечек и не создает проблем в течение длительного времени. Но, тем не менее, мягкая кровля требует периодического осмотра даже в случаях, когда на потолке верхнего этажа не проявляются влажные пятна, или не начинает струится вода.

Профилактические проверки помогают визуально выявить предрасположенность к появлению проблем и своевременно устранить дефекты. Владельца должны насторожить:

  • вздутия на поверхности кровельного ковра – приводят к проникновению и застаиванию воды между слоями покрытия;
  • образование грибка или мха – указывает на присутствие лишней влаги;
  • отслоение полотен в местах примыкания надкровельных конструкций – вентиляционных шахт, дымовых труб, слуховых окон и т.д.;
  • механические повреждения, полученные при установке антенн или растяжек, падении веток или срыве растяжек;
  • разгерметизация швов между соседними участками покрытия.

Не стоит думать о том, что сразу же может потребоваться полная замена мягкой кровли. Своевременное обнаружение дефектов позволит выполнить локальный ремонт, не обращаясь за помощью к профессионалам. Он предотвратит подтопление внутренних помещений, а обойдется гораздо дешевле полномасштабных работ.

Возникшие проблемы проявляются по-разному:

  • во время или сразу же после дождя;
  • через определенный период с начала таяния снежного покрова, скопившегося на кровле;
  • эпизодически.

В первом случае можно говорить о деформации или нарушении кровельного покрытия. Скорее всего, при работах использовался бракованный материал, или настил выполнялся с нарушением технологического процесса – спешность, отсутствие квалификации, чрезмерная экономия материальных средств. Вторую неприятность чаще связывают с появлением трещин в зонах примыкания полотен к надкровельным конструкциям, в местах стыка плит перекрытия или в районе воронок, служащих для отвода ливневых стоков.

Эпизодические, или мерцающие протечки появляются, как правило, при наличии микротрещин, однонаправленных отслоений мягкой кровли, неверного монтажа парапетов или малого размера свесов. Причиной может стать и неправильно выбранная конструкция самой крыши, и несоблюдение элементарных строительных правил и норм при укладке мягкой кровли. Нередко проблемы периодических протечек возникают при просадке кровли, возникающей в процессе разрушения несущих балок. Дело в том, что они могут годами впитывать поступающую порциями влагу, в результате чего древесина начинает подгнивать. Если на кровельном покрытии присутствуют невидимые трещины или скрытые зазоры, то такой дефект визуально определить бывает весьма сложно. В этом случае могут возникнуть серьезные неприятности.

Диагностику кровельного покрытия следует выполнять с учетом сезонности.

Весной, после таяния снега, необходимо обратить внимание на потолок верхнего этажа – нет ли там пятен или подтеков. Крышу следует осмотреть на предмет нарушения гидроизоляции – могут быть приподняты края или уголки полотен. Также нужно выяснить, не открепились ли фартуки на свесах.

Осенью требуется контролировать степень засорения опадающими листьями сливных воронок и присутствие во время дождя участков намокания стен. Если появится застой воды, необходимо будет подумать о прочистке водосточных труб. Также потребуется осмотреть мягкое покрытия на предмет растрескивания и образования пузырей в результате воздействия летней жары.

В зимний период нужно вовремя счищать снежный покров, чтобы избежать образования обледенения крыши и крупных сосулек. Необходимо понимать и об опасности появления ледяных пробок в водостоках.

Материалы для ремонта кровли

Для работы следует выбирать не традиционный рубероид, а его более современные аналоги. Материалы для ремонта мягкой кровли имеются в большом ассортименте в специализированных магазинах и на торговых площадках производителей. Для нижнего слоя выбирают более тонкие листы (3-3,5мм) с гладкой лицевой поверхностью.

В качестве верхнего настила используют рулонные или штучные полотна, имеющие верхний защитный покров из минеральной посыпки. Слой снижает степень воздействия ультрафиолетовых лучей и предохраняет от механических повреждений. Общая толщина покровного материала составляет около 4,5-5мм.

Читать еще:  Козырек над крыльцом своими руками

Наиболее популярными среди потребителей считаются торговые марки ИЗОПЛАСТ, БИПОЛЬ, ПОЛИБУД и УНИФЛЕКС, но это не означает, что для ремонта мягкой кровли нельзя использовать их аналоги. Главный принцип выбора материалов состоит в их совместимости. Ее определяют в соответствии со специальными таблицами.

Если предстоит делать капитальный ремонт мягкой кровли, то перед покупкой рулонов рекомендуется выполнять расчет площади настила. При этом следует обязательно учитывать уклон крыши, пользуясь простейшими математическими формулами. Итоговую цифру увеличивают на 15-20 процентов. Основательный ремонт может потребовать полной замены кровельного пирога. В этом случае в смету вносятся расходы на приобретение утеплителя, гидро- и пароизоляции.

Битумные мастики бывают холодными и горячими. Первая используется для внутренних кровельных слоев, а вторая – для наружных. Наплавляемая кровля имеет клеевой слой битума, который разогревают по мере укладки рулона.

Что понадобится при ремонте

Для полномасштабных работ потребуется оборудование для мягкой кровли в виде газовой горелки с баллоном на 50 литров. Также необходимо будет подготовить подручный инструмент:

  • топор – для удаления старого кровельного настила;
  • резак – для кроя материала;
  • маклавицы или валик – для распределения битумной мастики по поверхности;
  • метлу или веник – для удаления пыли и грязи со вскрытого основания;
  • приспособления для раскатывания наплавляемых рулонов.

Список может быть расширен или сокращен в зависимости от объема ремонтных работ и вида используемых материалов. Дополнительно потребуется спецодежда из плотной ткани, закрытые ботинки, перчатки и защитные очки.

Не следует забывать, что горячий битум и открытый огонь опасны.

Особенности ремонта

В зависимости от масштабности выполняемых работ различают три типа кровельного ремонта:

  • аварийный – срочная заделка поврежденных участков;
  • плановый, или текущий – устранение выявленных дефектов в заранее оговоренные сроки;
  • капитальный – при существенном износе покрытия или в ситуации, когда текущий ремонт не способен обеспечить необходимую гидроизоляцию кровли.

Аварийный ремонт проводится в сжатые сроки. Он преследует цель быстрого избавления от дефекта. Как правило, через какое-то время после «скорой помощи» требуется текущий или капитальный ремонт.

Мелкая заделка трещин и дырок сводится к их заливке битумной мастикой. На нее наклеивают рубероидную заплатку соответствующего размера. Сверху еще раз промазывают битумом и, по возможности, наносят минеральную посыпку. Никакое оборудование для ремонта мягкой кровли здесь не понадобится.

Аналогично выполняется соединение отслоившихся швов. Но в этом случае потребуется газовая горелка или строительный фен. С их помощью просушивают пространство под поднявшимся рубероидом. Далее – наносят битум, кладут и немного придавливают кровельный материал, после чего стык уже сверху промазывают мастикой.

Капитальный ремонт требует времени и вложения существенных материальных средств. Прежде всего демонтируют старое покрытие и проверяют отсутствие дефектов в теплоизоляционном слое. Возможно, что потребуется заменить весь кровельный пирог. Но восстановление цементной стяжки выполняется в любом случае.

После настила мягкой кровли рекомендуется проконтролировать отсутствие впадин на покрытии. Для этого кровлю заливают водой, давая ей стечь естественным образом. Места «застоя» намечают мелом, после чего их осушают. Далее участки локально поднимают посредством заливки битумом или с помощью дополнительного куска рубероида.

Мастера дают несколько советов по монтажу полотен на кровлю:

  • демонтировать старое покрытие следует аккуратно, тщательно и медленно;
  • места примыканий настила к вертикальным кровельным конструкциям нужно обклеивать цельными рулонами, а не отдельными кусками;
  • для герметизации стыков с выступающими участками крыши лучше использовать нетканые материалы, пропитанные битумной мастикой.

Конечно, полностью избежать появления дефектов на поверхности мягкой кровли вряд ли удастся. Но уменьшить их количество можно при аккуратной эксплуатации покрытия. К примеру, по крыше не следует ходить в шипованной обуви или счищать снег металлической лопатой.

Мягкая кровля: технология ремонта своими руками

Мягкая кровля на сегодняшний день считается одним из наиболее популярных кровельных материалов, используемых как для покрытия частных домов, бань, гаражей, так и для многоэтажного строительства. Кровельные покрытия данной группы включают в себя штучные и рулонные изделия, изготовленные на основе битума и стекловолокна. Несомненные достоинства этого материала – простота укладки, высокая шумо-, гидро- и теплоизоляция. В отличие от работы с другими покрытиями технология ремонта мягкой кровли не потребует больших затрат времени и труда, что вполне позволяет произвести все действия самостоятельно.

Возможные дефекты мягкой кровли

Для своевременного предупреждения неприятных моментов, связанных с нарушением целостности кровельного покрытия, крышу дома необходимо периодически обследовать на предмет наличия таких повреждений, как:

  • вздутие покрытия;
  • появление грибка, мха и гниения в ямках, трещинах, способствующих скоплению воды;
  • отслоение в зонах нахлеста и местах стыковки полотен материала;
  • механические дефекты в результате контакта кровли с растяжками, антеннами, ветками, льдом.

Чтобы увеличить срок службы мягкого кровельного покрытия, следует не реже двух раз в год проводить наружные обследования с целью обнаружения и своевременного устранения видимых дефектов. Кровля нуждается в регулярной очистке от веток, мусора и строительных материалов, оставшихся на крыше после сооружения надкровельных конструкций, во избежание их возможного утапливания в кровельное полотно.

Выбирая материалы для ремонта мягкой кровли, рекомендуется обратить внимание на наиболее популярные их виды:

  • для верхнего слоя – унифлекс, линокром, изопласт, изоэласт (обладают сроком эксплуатации более 10 лет);
  • для нижнего слоя – бирепласт, стеклоэласт, техноэласт (отличаются эластичностью и создают дополнительную теплоизоляцию).

Материалы для верхнего слоя должны содержать в своем составе минеральную присыпку для защиты от солнечного излучения, их толщина колеблется в пределах от 4,5 до 5 мм. Толщина материалов для нижнего слоя – от 3 до 3,5 мм.

Выбор мастики

Укладка верхнего слоя мягкого рулонного полотна производится с применением битумно-полимерного материала, образующего цельное эластичное покрытие, способное выдерживать механические и температурные деформации основания. Мастика для ремонта мягкой кровли может быть использована как в холодном, так и в горячем состоянии.

Холодная мастика (битум и рубероид) применяется для ремонта внутренних слоев кровли, горячий материал (толь и деготь) – в качестве наружного покрытия. Обязательным условием является содержание в мастике битума и смеси пылевидного типа, например, гипса, извести и золы.

Осуществляя ремонт мягкой кровли своими руками, можно также самостоятельно изготовить битумную мастику. Холодная смесь образуется в результате смешивания одной порции наполнителя с двумя порциями битума и таким же количеством бензина. Смешивать компоненты можно только после того, как в нагретом до 180 градусов битуме полностью испарится вся вода. Далее масса охлаждается и берется непосредственно в работу.

Для приготовления горячей мастики понадобится котел, в котором битум нужно нагреть до 200 градусов, медленно добавляя наполнитель. В процессе смешивания температура не должна опускаться ниже 160 градусов, в противном случае битумная масса будет низкого качества.

Следует помнить, что разогретый битум нужно вливать в бензин, и ни в коем случае не бензин в битум! Перемешивать содержимое котла необходимо деревянной палкой. Битумная мастика не предназначена для длительного хранения, работу с ней необходимо начинать сразу же после приготовления.

Особенности ремонта мягкой кровли

Перед тем, как отремонтировать мягкую кровлю, производится визуальный осмотр поверхности крыши с целью определения масштаба работ. Различают три вида ремонта:

  1. Текущий, направленный на устранение небольших дефектов кровельного полотна (трещин, дыр, разошедшихся стыков).
  2. Капитальный – необходим в том случае, когда текущий ремонт не в состоянии обеспечить должную водонепроницаемость крыши.
  3. Аварийный – производится в результате протечки, либо после непредвиденного повреждения поверхности крыши.

Для удаления небольших дыр и трещин дефекты заливают битумной мастикой, приклеивают кусок рубероида, после чего сверху наносят дополнительный слой битума. Соединение разошедшихся стыков осуществляется так: материал приподнимается, пространство под ним подсушивается при помощи горелки, потом на сухой участок наносится битум, и материал снова опускается. Проблемный стык еще раз обрабатывается мастикой.

Капитальный ремонт мягкой рулонной кровли осуществляется по следующей схеме:

  • снимается изношенное покрытие;
  • восстанавливается цементная стяжка и, если необходимо, то прокладывается тепло-, паро- и гидроизоляция;
  • укладывается новый кровельный материал.

Для исключения возможного скопления воды на поверхности крыши следует залить ее водой, отметить мелом участки, где вода не стекла. Согнать воду и подсушить крышу, после чего отмеченные места залить горячей мастикой или уложить дополнительный слой рубероида толщиной не более 1 мм. Заключительным этапом станет укладка верхнего слоя кровли с последующим нанесением на него специального состава, нейтрализующего негативное воздействие внешней среды.

Перед началом восстановительных работ необходимо подготовить следующее оборудование для ремонта мягкой кровли:

  • газовую горелку (разогреть покрытие можно и паяльной лампой, однако в этом случае рабочий процесс существенно затянется);
  • топор или монтажный резак для демонтажа старого покрытия;
  • острый нож для резки материала;
  • маклавицы для нанесения грунтовки и битумной мастики;
  • веник или метла для удаления мусора.

Осуществляя ремонт кровли в зимнее время, к перечисленному оборудованию следует добавить деревянную лопату для очистки поверхности крыши от снега. Не стоит забывать и о спецодежде, без перчаток, ботинок и рабочих штанов из плотной ткани приступать к работе не рекомендуется.

Важным условием безопасной работы с газовой горелкой является использование защитных очков.

Инновационные веяния в проведении ремонта мягкой кровли

Сезонные перепады температур влекут за собой губительные последствия для мягкого покрытия, приводя к растрескиванию, вздутию и оголению участков крыши. Применяя устаревшие способы, необходимость в частичном или капитальном ремонте кровельного полотна возникает раз в 1-2 года, принося с собой дополнительные расходы по демонтажу старого и приобретению нового материала. Технология ремонта мягких кровель с применением жидкой резины – относительно новый и безопасный метод, широко применяющийся в современном строительстве.

Инновационная технология позволяет исключить текущий и капитальный ремонт кровли на срок порядка 30-50 лет благодаря таким качественным показателям, как:

  • безопасность – двухкомпонентная эмульсия на водной полимерно-битумной основе наносится специальным оборудованием методом холодного напыления, исключающего возникновение пожара при проведении строительных работ; в составе субстанции не содержатся вредные летучие соединения;
  • долговечность – материал, нанесенный на поверхность, практически сразу застывает, образуя надежную резиновую мембрану, стойкую к высоким и низким температурам;
  • высокая эластичность – коэффициент предельного удлинения готового покрытия составляет более 1000%, что наделяет данный материал способностью к «самозаживлению».

Новая технология ремонта мягкой кровли дома уже давно завоевала популярность у зарубежных строительных компаний благодаря отсутствию недостатков, присущих устаревшему методу, основанному на применении мягких битумных покрытий. Жидкую резину можно использовать как на плоских, так и на скатных конструкциях, а простота нанесения полотна позволяет произвести все работы, не прибегая к помощи профессионалов.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector